该房源属于经纪人历史代理
36 万
4391.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
高层(共18层)
82㎡
精装修
南北
2023年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付10万，月供1146元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 艾家不动产 | |
| 营业执照92211202MA0Y05F668 | ||
| 发布时间2024-10-17 | ||
| 更新日期 2025-05-15 | ||
房源概况
核心卖点
1位置好：房子位置非常好，随时看房，小区环境好，物业工作很到位
2装修好：房东原来是想一家人住,考虑换房,所以出售
3格局好：正规的格局,合理布置,无浪费面积
4采光好：格局好;楼层佳,视野好
5交通便利,购物方便,南北通透
6本房真实存在，真实委托，真实价格
7若此房不合适，致电了解更多房源，欢迎随时致电咨询！
2装修好：房东原来是想一家人住,考虑换房,所以出售
3格局好：正规的格局,合理布置,无浪费面积
4采光好：格局好;楼层佳,视野好
5交通便利,购物方便,南北通透
6本房真实存在，真实委托，真实价格
7若此房不合适，致电了解更多房源，欢迎随时致电咨询！
业主心态
1、业主换房,急需用钱,房子自住,产权清晰,诚意出售。
2、业主置换,急需用钱,诚意出售,房源真实,随时看房。
3、业主换大房,产权在手,省税费,一手房。
4、业主岗位调动,换房出售,房源已验,随时看房。
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3、业主换大房,产权在手,省税费,一手房。
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服务介绍
我是艾家不动产（朴林）！
如您在购房时需要咨询或建议，我将竭诚为您服务！
我可以帮您：免费看房——议价——签订合同——办理贷款——审税、交税——过户——交房
一路有我陪同！帮您完成整个交易流程！
我们郑重承诺房源真实有效，绝无虚假，实地拍摄，；不发虚 不报虚假价格注意啦！！！
不赚客户差价；贴心售前、售中、售后服务，产权验证，新政解答，贷款资质审察，协助贷款、过户、银行面签全套服务，精准计算交易所有税费，免去您不必要开支！
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金鼎观澜
小区均价
4511元/㎡ 0.92%
小区户数
暂无
物业费用
1.0 元/平米/月
容积率
暂无
绿化率
暂无
小区解读 (15)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区楼下有101 109公交车 新区老区非常方便
小区户型
小区均为一梯两户经典户型南北通透，主推的是120平大户型 其次是96平两居经典户型
小区设施
小区内有近千平公园 游乐设施 健身器材齐全 小区内人车分流 地理位置好 天水河东侧 新区主干道
生活配套
小区西南侧有大型广场 是业主锻炼，跳舞 运动好去处 小区外围有各类门市供生活所需
房屋品质
开发商一期交房时间在2008年 钢混架构 品质放心 东山西山超厚外墙保温 负一有车位可供业主选择
小区不足
地上车位紧张 会车要小心注意转弯处